Signal Vente

11 Rue Birolle 01330 Villars-les-Dombes

Appartement · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 252 j)

D énergieB GESn° 2601E0250439N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface49 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation239 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 331 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/01/2026appartement051 m²FC35243
28/01/2026immeuble0137 m²FC35920

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 987 €/m² à Villars-les-Dombes (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 467 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation129 815 – 152 391 €
Soit2 897 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025173 Pl Du Marche 01330 Villars-les-DombesMaison140 m²400 000 €2 857
04/12/2025115 Rue De Thoire Villars 01330 Villars-les-DombesMaison80 m²205 000 €2 563
18/11/202550 Imp Guichenon 01330 Villars-les-DombesMaison91 m²240 000 €2 637
14/11/2025360 Rue De L'agriculture 01330 Villars-les-DombesAppartement69 m²215 000 €3 116
24/10/202531 Rue Justin Et Genevieve Berger 01330 Villars-les-DombesMaison110 m²277 200 €2 520
22/10/202573 Pl Du Marche 01330 Villars-les-DombesAppartement80 m²118 000 €1 475
20/10/2025233 Rue Saint Michel 01330 Villars-les-DombesAppartement80 m²215 000 €2 688
29/09/2025458 Rue De Dombes 01330 Villars-les-DombesAppartement59 m²227 000 €3 847
19/09/202599 Pl Du Marche 01330 Villars-les-DombesAppartement22 m²73 000 €3 318
01/09/202536 Che De Filioly 01330 Villars-les-DombesMaison99 m²300 000 €3 030
29/08/2025119 Pl De L'hotel De Ville 01330 Villars-les-DombesAppartement46 m²149 000 €3 239
28/08/202544 Rue St Michel 01330 Villars-les-DombesMaison113 m²350 000 €3 097
07/08/2025La Ville 01330 Villars-les-DombesMaison85 m²213 000 €2 506
31/07/2025751 Av Charles De Gaulle 01330 Villars-les-DombesAppartement44 m²150 000 €3 409
31/07/2025751 Av Charles De Gaulle 01330 Villars-les-DombesAppartement36 m²150 000 €4 167