Signal Vente

39 Rue du Château 01000 Saint-Denis-lès-Bourg

Maison · étage 0 · 225 m² · DPE établi le 08/01/2026 (il y a 272 j)

F énergieF GESn° 2601E0050310G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface225 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation363 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 082 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 541 €/m² à Saint-Denis-lès-Bourg (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen571 725 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation457 609 – 537 193 €
Soit2 211 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20253 Rue Des Eglantines 01000 Bourg-en-BresseMaison97 m²210 000 €2 165
12/12/202527 Rue Des Lazaristes 01000 Bourg-en-BresseMaison42 m²120 000 €2 857
10/12/2025107 Che Des Lazaristes 01000 Saint-Denis-lès-BourgAppartement83 m²158 000 €1 904
02/12/202591 Rue Julien Tiersot 01000 Saint-Denis-lès-BourgMaison133 m²370 000 €2 782
20/11/2025227 Rue Brillat Savarin 01000 Saint-Denis-lès-BourgMaison95 m²228 800 €2 408
14/11/202588 Av Du Mail 01000 Bourg-en-BresseAppartement83 m²108 000 €1 301
04/11/202534 Rue Des Lazaristes 01000 Bourg-en-BresseAppartement60 m²225 000 €3 750
04/11/202534 Rue Des Lazaristes 01000 Bourg-en-BresseAppartement105 m²225 000 €2 143
29/08/2025264 Rue Lamartine 01000 Saint-Denis-lès-BourgAppartement42 m²102 000 €2 429
29/08/2025299 Che Des Lazaristes 01000 Saint-Denis-lès-BourgAppartement83 m²174 000 €2 096
26/08/202580 Rue Des Noisetiers 01000 Saint-Denis-lès-BourgMaison133 m²230 000 €1 729
31/07/2025102 Rue Des Noisetiers 01000 Saint-Denis-lès-BourgMaison81 m²189 000 €2 333
14/07/202533 Rue Des Noisetiers 01000 Saint-Denis-lès-BourgMaison119 m²257 500 €2 164
11/07/2025387 Rue Des Vavres 01000 Saint-Denis-lès-BourgMaison92 m²340 000 €3 696
26/05/2025119 Che Des Lazaristes 01000 Saint-Denis-lès-BourgAppartement99 m²189 000 €1 909