Route de St Maurice 01360 Balan
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 272 j) · n° 2601E0041278W
A énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface112 m²
Construction2023
Consommation62 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé858 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 867 €/m² à Balan (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen321 964 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation313 979 – 368 585 €
Soit3 039 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 1430 Rte De Saint Maurice 01360 Balan | Maison | 89 m² | 314 050 € | 3 529 |
| 26/11/2024 | 1139 B Rue De St Maurice 01360 Balan | Appartement | 88 m² | 225 000 € | 2 557 |
| 26/04/2024 | 419 Front De Bandiere 01360 Balan | Appartement | 50 m² | 152 000 € | 3 040 |