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441 Grande Rue 01700 Miribel

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 274 j) · n° 2601E0007803J

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface34 m²
Constructionavant 1948
Consommation356 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 372 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 504 €/m² à Miribel (89 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 435 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation94 796 – 111 282 €
Soit3 048 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025230 Rue De La Chanal 01700 MiribelAppartement52 m²201 050 €3 866
26/11/202510 Lot Les Pres Celestins 01700 MiribelMaison90 m²283 000 €3 144
21/11/202543 Av Du Parc 01700 MiribelAppartement42 m²131 500 €3 131
21/11/202563 Av Du Parc 01700 MiribelAppartement2 m²131 500 €65 750
18/11/202520 Rue Des Pres 01700 MiribelAppartement83 m²239 400 €2 884
23/09/2025185 Gr Grande Rue 01700 MiribelAppartement59 m²170 000 €2 881
19/09/2025730 Gr Grande Rue 01700 MiribelAppartement38 m²250 000 €6 579
19/09/2025730 Gr Grande Rue 01700 MiribelAppartement30 m²250 000 €8 333
19/09/2025730 Gr Grande Rue 01700 MiribelAppartement23 m²250 000 €10 870
19/09/2025730 Gr Grande Rue 01700 MiribelAppartement60 m²250 000 €4 167
05/09/202564 Rue De La Chanal 01700 MiribelAppartement37 m²171 000 €4 622
28/08/202543 Imp De La Forge 01700 MiribelMaison200 m²479 000 €2 395
26/08/2025441 Gr Grande Rue 01700 MiribelMaison121 m²475 000 €3 926
05/08/202543 Av Du Parc 01700 MiribelAppartement75 m²248 000 €3 307
31/07/2025230 Rue De La Chanal 01700 MiribelAppartement92 m²384 350 €4 178