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89 Avenue de Wagram 75017 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2600E2475567I

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface131 m²
Constructionavant 1948
Consommation130 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 808 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 234 €/m² à Paris (3 155 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 339 631 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 232 460 – 1 446 801 €
Soit10 234 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202514 Rue Poncelet 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement112 m²620 000 €5 536
30/12/202523 Rue Fourcroy 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement90 m²890 000 €9 889
29/12/202537 Rue Des Renaudes 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement30 m²375 000 €12 500
29/12/202536 Rue Des Renaudes 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement51 m²750 161 €14 709
29/12/20254 Rue Barye 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement17 m²160 000 €9 412
23/12/202579 Av De Wagram 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement65 m²750 000 €11 538
23/12/20258 Rue Cardinet 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement97 m²1 150 000 €11 856
19/12/20253 Rue De Chazelles 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement102 m²1 241 000 €12 167
19/12/202583 Av De Villiers 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement53 m²545 000 €10 283
19/12/202512 Pas Roux 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement45 m²446 848 €9 930
18/12/202512 Rue Leon Cogniet 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement8 m²55 000 €6 875
18/12/202517 Rue Margueritte 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement228 m²2 313 600 €10 147
18/12/202511 B Rue Margueritte 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement175 m²1 300 000 €7 429
17/12/202576 Rue Pierre Demours 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement116 m²1 600 000 €13 793
17/12/202551 Rue Des Renaudes 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement37 m²585 900 €15 835