87 Rue Emile Berthier 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2600E2301855C
C énergie A GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1950
Consommation164 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 238 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 406 €/m² à Saint-Michel-sur-Orge (92 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen292 916 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation269 483 – 316 349 €
Soit3 406 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 124 Rue Emile Berthier 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 80 m² | 300 000 € | 3 750 |
| 30/09/2025 | 13 Rue Des Palefreniers 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 200 m² | 350 000 € | 1 750 |
| 24/09/2025 | 31 Rue Du Haras 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 42 m² | 170 000 € | 4 048 |
| 28/07/2025 | 23 All Des Potagers 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 52 m² | 270 000 € | 5 192 |
| 03/07/2025 | 37 Rue Pierre Curie 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 54 m² | 180 000 € | 3 333 |
| 13/06/2025 | 20 All Pablo Picasso 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 132 m² | 408 000 € | 3 091 |
| 28/05/2025 | 5 All Des Potagers 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 82 m² | 150 989 € | 1 841 |
| 25/04/2025 | 31 Rue Du Haras 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 42 m² | 140 000 € | 3 333 |
| 28/03/2025 | 48 B Rue D'alsace Lorraine 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 95 m² | 418 000 € | 4 400 |
| 21/03/2025 | 36 Bd Saint Michel 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 112 m² | 453 000 € | 4 045 |
| 04/02/2025 | 18 Rue Edouard Branly 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 340 m² | 753 000 € | 2 215 |
| 26/09/2024 | 39 Av Pdt Salvador Allende 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 147 m² | 649 350 € | 4 417 |
| 24/09/2024 | 1 Rue Pierre Curie 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 80 m² | 160 000 € | 2 000 |
| 28/08/2024 | 16 T Rue Pierre Curie 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 67 m² | 280 000 € | 4 179 |
| 05/07/2024 | 44 Bd Saint Michel 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 123 m² | 510 000 € | 4 146 |