Signal Vente

32 Route du Vieux Chêne 80460 Ault

Maison · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 245 j) · n° 2600E0315002R

G énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1948
Consommation528 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 411 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 587 €/m² à Ault (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 856 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation153 789 – 180 535 €
Soit2 121 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202519 Rte De La Belle Hortense Cise 80460 AultMaison149 m²273 370 €1 835
01/03/202512 Rte Du Vieux Chene Cise 80460 AultMaison115 m²253 000 €2 200
27/12/202420 Rte Du Vieux Chene Cise 80460 AultMaison59 m²190 000 €3 220
17/10/20246 Rte De La Belle Hortense Cise 80460 AultMaison140 m²667 905 €4 771
11/09/202436 Rte Du Vieux Chene Cise 80460 AultMaison120 m²323 000 €2 692
02/07/202425 Rte Du Vieux Chene Cise 80460 AultMaison85 m²442 500 €5 206
08/03/202432 Rte Du Vieux Chene Cise 80460 AultMaison96 m²212 000 €2 208
05/03/20248 Rte De La Belle Hortense Cise 80460 AultMaison76 m²261 250 €3 438