Signal Vente

8 Rue Marcel Pagnol 95110 Sannois

Appartement · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 29/12/2025 (il y a 281 j)

C énergieC GESn° 2595E4033801A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface76 m²
Construction1983-1988
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation140 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé998 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/09/2026appartement076 m²CC12543
05/08/2026appartement066 m²ED29751
24/02/2026appartement080 m²CC14528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 516 €/m² à Sannois (207 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen267 216 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation245 839 – 288 593 €
Soit3 516 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20257 All Saint-John Perse 95120 ErmontAppartement65 m²188 000 €2 892
17/12/202515 Av De La Sabernaude 95110 SannoisAppartement55 m²203 500 €3 700
04/12/20253 Mail Madame De Sevigne 95110 SannoisAppartement84 m²205 000 €2 440
28/11/202510 Rue Marcel Pagnol 95110 SannoisAppartement66 m²162 000 €2 455
27/11/20255 Mail Paul Verlaine 95110 SannoisAppartement27 m²93 000 €3 444
28/10/20255 All Saint-John Perse 95120 ErmontAppartement51 m²166 750 €3 270
14/10/202543 All Des Carreaux 95120 ErmontMaison19 m²385 000 €20 263
14/10/202543 All Des Carreaux 95120 ErmontMaison70 m²385 000 €5 500
30/09/202528 All Pierre Puget 95120 ErmontAppartement53 m²155 270 €2 930
25/09/20257 All Saint-John Perse 95120 ErmontAppartement83 m²226 700 €2 731
29/08/20254 Mail Madame De Sevigne 95110 SannoisAppartement67 m²148 000 €2 209
17/07/20257 All Saint-John Perse 95120 ErmontAppartement70 m²230 000 €3 286
07/07/20253 Pl Des Marchands Laboureurs 95120 ErmontAppartement71 m²209 000 €2 944
26/06/202520 Pl Frederic A Bartholdi 95120 ErmontAppartement72 m²185 000 €2 569
25/06/20253 All Charles Peguy 95120 ErmontAppartement70 m²232 000 €3 314