Signal Vente

11 Rue Louis Blanc 95600 Eaubonne

Immeuble · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 298 j) · n° 2595E3897928D

D énergie   D GES
Score de vente 5/100 · Faible
Surface1 131 m²
Construction1948-1974
Consommation202 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé22 186 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/09/2026appartement092 m²DD21461
18/09/2026appartement077 m²EE26861
12/12/2025immeuble–1 131 m²DD2155
12/12/2025immeuble–1 131 m²DD2165
23/11/2025appartement093 m²EE29236
25/08/2025appartement050 m²EE24736
24/07/2025appartement075 m²DD20228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 763 €/m² à Eaubonne (157 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen4 254 824 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation3 797 005 – 4 457 354 €
Soit3 650 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202521 Rue Marcel Sembat 95600 EaubonneMaison97 m²653 890 €6 741
24/10/20257 B Rue Des Vignolles 95120 ErmontMaison45 m²306 800 €6 818
25/09/202519 Rue Louis Blanc 95600 EaubonneMaison150 m²490 000 €3 267
18/09/2025271 Rue Du Prof Calmette 95120 ErmontAppartement67 m²160 000 €2 388
30/07/20256 Rue Laubeuf 95120 ErmontMaison79 m²394 000 €4 987
22/07/202540 Av Marguerite 95600 EaubonneAppartement75 m²266 050 €3 547
18/07/2025116 Rue Henri Dunant 95120 ErmontMaison123 m²411 000 €3 341
19/06/202540 B Av Marguerite 95600 EaubonneAppartement50 m²182 000 €3 640
18/06/202588 Rue Henri Dunant 95120 ErmontMaison42 m²430 000 €10 238
11/06/202540 Av Marguerite 95600 EaubonneAppartement77 m²257 000 €3 338
28/05/20256 All Raspail 95600 EaubonneMaison73 m²379 000 €5 192
30/04/202531 Av Marguerite 95600 EaubonneMaison61 m²311 350 €5 104
14/02/202527 Rue Raspail 95600 EaubonneMaison74 m²301 000 €4 068
28/01/2025271 Rue Du Prof Calmette 95120 ErmontAppartement53 m²194 000 €3 660
17/01/202511 Rue Gambetta 95600 EaubonneMaison65 m²215 000 €3 308