Signal Vente

3 Allee Melodine 95340 Persan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 301 j) · n° 2595E3868261C

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface53 m²
Construction2010
Consommation125 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé813 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/09/2026appartement037 m²CA12443

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 996 €/m² à Persan (90 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 790 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation193 007 – 226 573 €
Soit3 996 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202518 Pl De La Republique 95340 PersanAppartement61 m²150 000 €2 459
23/12/20252 Rue Daniel Ferry 95340 PersanAppartement21 m²65 500 €3 119
16/12/20256 Rue Etienne Dolet 95340 PersanAppartement44 m²157 000 €3 568
31/10/2025143 Av Jacques Vogt 95340 PersanAppartement36 m²120 000 €3 333
01/10/202518 Pl De La Republique 95340 PersanAppartement42 m²130 000 €3 095
01/10/20259 Rue Carnot 95340 PersanMaison46 m²139 500 €3 033
24/09/202518 Rue Lucien Royer 95340 PersanMaison132 m²297 000 €2 250
20/09/202515 Rue Carnot 95340 PersanMaison79 m²155 000 €1 962
04/09/20251 Pl Carnot 95340 PersanAppartement58 m²180 000 €3 103
04/09/20252 Pl Carnot 95340 PersanAppartement41 m²145 000 €3 537
27/08/2025194 Av Jacques Vogt 95340 PersanAppartement39 m²137 000 €3 513
08/08/20258 Rue Daniel Ferry 95340 PersanMaison84 m²202 000 €2 405
24/07/20256 Rue Etienne Dolet 95340 PersanAppartement85 m²208 000 €2 447
15/07/2025161 Av Jacques Vogt 95340 PersanAppartement40 m²95 000 €2 375
11/07/2025164 Av Jacques Vogt 95340 PersanMaison73 m²205 000 €2 808