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10 Grande Rue 95740 Frépillon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 301 j) · n° 2595E3854931K

E énergie   E GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface46 m²
Construction1948-1974
Consommation286 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 230 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement069 m²DD19653
26/04/2026appartement069 m²FF36448
11/02/2026appartement034 m²EE30536
29/01/2026appartement074 m²EE29836
09/12/2025appartement046 m²DD19928
05/12/2025appartement033 m²DD23628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 099 €/m² à Frépillon (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 005 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation119 346 – 140 102 €
Soit2 851 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202512 Rue D Oradour 95740 FrépillonMaison86 m²387 500 €4 506
04/11/20256 A Rle Des Proprietaires 95740 FrépillonMaison65 m²255 830 €3 936
15/10/20254 Gr Grande Rue 95740 FrépillonMaison76 m²200 000 €2 632
14/10/202515 Gr Grande Rue 95740 FrépillonAppartement28 m²90 000 €3 214
13/10/20256 Rue D Oradour 95740 FrépillonMaison94 m²378 000 €4 021
02/10/20259 B Rue Marcel Adam 95740 FrépillonMaison40 m²733 500 €18 338
02/10/20259 B Rue Marcel Adam 95740 FrépillonMaison300 m²733 500 €2 445
29/09/202510 Gr Grande Rue 95740 FrépillonAppartement45 m²164 000 €3 644
24/09/20251 Rue De La Liberation 95740 FrépillonMaison125 m²335 000 €2 680
23/09/202516 Rue De L Isle 95740 FrépillonMaison88 m²500 000 €5 682
18/09/20257 Rue Du Coudray 95740 FrépillonMaison87 m²231 500 €2 661
11/09/202510 Gr Grande Rue 95740 FrépillonAppartement45 m²159 000 €3 533
05/09/20255 Rue Du Coudray 95740 FrépillonMaison126 m²310 000 €2 460
30/07/202511 Rue De Mery 95740 FrépillonMaison216 m²515 000 €2 384
28/07/202520 Av Du Marechal Leclerc 95740 FrépillonMaison63 m²292 000 €4 635