Vendu le 30/12/2025 pour 165 000 € (4 198 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
119 Avenue Charles de Gaulle 95160 Montmorency
Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 305 j) · n° 2595E3832771C
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/07/2026 | appartement | 0 | 39 m² | D | D | 233 | 43 |
| 27/04/2026 | appartement | 0 | 40 m² | F | F | 346 | 48 |
| 11/09/2025 | appartement | 0 | 52 m² | E | E | 254 | 44 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 000 €/m² à Montmorency (215 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 119 Av Charles De Gaulle 95160 Montmorency | Appartement | 38 m² | 165 000 € | 4 342 |
| 22/12/2025 | 119 Av Charles De Gaulle 95160 Montmorency | Appartement | 54 m² | 221 000 € | 4 093 |
| 19/12/2025 | 6 Rue Blanche 95880 Enghien-les-Bains | Appartement | 77 m² | 170 000 € | 2 208 |
| 09/12/2025 | 77 B Rue Des Chesneaux 95160 Montmorency | Appartement | 65 m² | 246 000 € | 3 785 |
| 02/12/2025 | 119 Av Charles De Gaulle 95160 Montmorency | Appartement | 54 m² | 210 000 € | 3 889 |
| 27/11/2025 | 77 B Rue Des Chesneaux 95160 Montmorency | Appartement | 65 m² | 240 000 € | 3 692 |
| 24/11/2025 | 176 Av La Division Leclerc 95160 Montmorency | Appartement | 23 m² | 137 110 € | 5 961 |
| 14/11/2025 | 206 Av La Division Leclerc 95160 Montmorency | Appartement | 27 m² | 107 000 € | 3 963 |
| 12/11/2025 | 79 B Rue Des Chesneaux 95160 Montmorency | Appartement | 63 m² | 242 250 € | 3 845 |
| 24/10/2025 | 99 Av Charles De Gaulle 95160 Montmorency | Appartement | 72 m² | 211 650 € | 2 940 |
| 17/10/2025 | 22 Rue Lucien Perquel 95160 Montmorency | Maison | 180 m² | 941 650 € | 5 231 |
| 16/10/2025 | 4 B Vla Croix Blanche 95880 Enghien-les-Bains | Appartement | 62 m² | 199 070 € | 3 211 |
| 14/10/2025 | 77 B Rue Des Chesneaux 95160 Montmorency | Appartement | 50 m² | 141 000 € | 2 820 |
| 14/10/2025 | 180 Av La Division Leclerc 95160 Montmorency | Appartement | 85 m² | 355 000 € | 4 176 |
| 10/10/2025 | 5007 All Marcelle Desmet 95160 Montmorency | Maison | 85 m² | 458 000 € | 5 388 |