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12 Avenue Camille Saint Saens 95280 Jouy-le-Moutier

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 307 j) · n° 2595E3797017Y

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface51 m²
Construction1989-2000
Consommation111 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé753 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/08/2026appartement062 m²CC13243
24/12/2025appartement047 m²CC11328
18/11/2025appartement025 m²CA18428
13/09/2025appartement047 m²DD16628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 664 €/m² à Jouy-le-Moutier (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 032 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation170 229 – 199 835 €
Soit3 664 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20252 Rue Des Coulemelles 95280 Jouy-le-MoutierMaison111 m²320 500 €2 887
28/11/202512 Av Camille Saint Saens 95280 Jouy-le-MoutierAppartement47 m²129 000 €2 745
20/11/202515 Av Camille Saint Saens 95280 Jouy-le-MoutierAppartement23 m²86 000 €3 739
14/11/202539 Av Des Tremblays 95280 Jouy-le-MoutierMaison90 m²343 000 €3 811
08/10/202514 Rue Charles Gounod 95280 Jouy-le-MoutierAppartement73 m²195 000 €2 671
03/10/202517 Rue Des Coulemelles 95280 Jouy-le-MoutierMaison77 m²260 000 €3 377
23/09/202524 Av Camille Saint Saens 95280 Jouy-le-MoutierAppartement67 m²199 000 €2 970
19/09/202522 Av Camille Saint Saens 95280 Jouy-le-MoutierAppartement24 m²85 000 €3 542
30/07/202520 Av Camille Saint Saens 95280 Jouy-le-MoutierAppartement40 m²140 000 €3 500
29/07/202514 Rue Charles Gounod 95280 Jouy-le-MoutierAppartement56 m²189 000 €3 375
28/07/20257 Rue Des Forboeufs 95280 Jouy-le-MoutierMaison73 m²285 000 €3 904
28/07/202520 Rue Charles Gounod 95280 Jouy-le-MoutierAppartement59 m²169 500 €2 873
02/07/202512 Av Camille Saint Saens 95280 Jouy-le-MoutierAppartement25 m²101 550 €4 062
16/06/202515 Av Camille Saint Saens 95280 Jouy-le-MoutierAppartement48 m²157 800 €3 288
22/05/202516 Rue Charles Gounod 95280 Jouy-le-MoutierAppartement47 m²156 300 €3 326