24 Rue de l'Hôtel Dieu 95500 Gonesse
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 308 j) · n° 2595E3778316R
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1949
Consommation405 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 195 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 449 €/m² à Gonesse (85 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen262 469 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation210 080 – 246 616 €
Soit3 001 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 20 Rue De L Ile De France 95500 Gonesse | Maison | 81 m² | 288 000 € | 3 556 |
| 11/12/2025 | 75 B Rue De Paris Cd 84 95500 Gonesse | Appartement | 57 m² | 152 000 € | 2 667 |
| 04/11/2025 | 75 B Rue De Paris Cd 84 95500 Gonesse | Appartement | 57 m² | 169 000 € | 2 965 |
| 30/10/2025 | 4 B Rue Emmanuel Rain 95500 Gonesse | Appartement | 32 m² | 110 000 € | 3 438 |
| 23/10/2025 | 9 Rue De Paris Cd 84 95500 Gonesse | Appartement | 42 m² | 134 000 € | 3 190 |
| 26/09/2025 | 32 Rue Bernard Fevrier 95500 Gonesse | Appartement | 55 m² | 105 000 € | 1 909 |
| 23/09/2025 | 2 B Rue Emmanuel Rain 95500 Gonesse | Appartement | 46 m² | 141 000 € | 3 065 |
| 12/09/2025 | 75 B Rue De Paris Cd 84 95500 Gonesse | Appartement | 68 m² | 160 000 € | 2 353 |
| 12/09/2025 | 5 Rue Saint Nicolas 95500 Gonesse | Appartement | 33 m² | 104 000 € | 3 152 |
| 28/08/2025 | 26 Rue De L Hotel Dieu 95500 Gonesse | Maison | 38 m² | 120 000 € | 3 158 |
| 26/08/2025 | 75 B Rue De Paris Cd 84 95500 Gonesse | Appartement | 57 m² | 169 000 € | 2 965 |
| 25/08/2025 | 47 Rue Gal Leclerc 95500 Gonesse | Appartement | 111 m² | 185 000 € | 1 667 |
| 29/07/2025 | 4 Rue Emmanuel Rain 95500 Gonesse | Appartement | 30 m² | 113 000 € | 3 767 |
| 22/07/2025 | 75 B Rue De Paris Cd 84 95500 Gonesse | Appartement | 57 m² | 163 000 € | 2 860 |
| 19/06/2025 | 9 Rue De Paris Cd 84 95500 Gonesse | Appartement | 55 m² | 140 000 € | 2 545 |