5 Rue Chasse Épée 95410 Groslay
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 309 j) · n° 2595E3777636N
G énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface64 m²
Constructionavant 1948
Consommation422 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 935 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 789 €/m² à Groslay (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen243 633 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation183 797 – 215 761 €
Soit3 107 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 1 B Rue Du Docteur Benasson 95410 Groslay | Maison | 90 m² | 323 500 € | 3 594 |
| 28/11/2025 | 25 Rue De Montmorency 95410 Groslay | Appartement | 50 m² | 197 600 € | 3 952 |
| 22/09/2025 | 26 Rue Des Blots 95410 Groslay | Maison | 32 m² | 177 500 € | 5 547 |
| 30/07/2025 | 25 Rue De Montmorency 95410 Groslay | Appartement | 40 m² | 152 000 € | 3 800 |
| 25/07/2025 | 30 All De Pampelune 95410 Groslay | Maison | 146 m² | 564 350 € | 3 865 |
| 23/07/2025 | 62 All De Pampelune 95410 Groslay | Maison | 126 m² | 575 000 € | 4 563 |
| 28/02/2025 | 25 Rue De Montmorency 95410 Groslay | Appartement | 50 m² | 194 000 € | 3 880 |
| 22/01/2025 | 24 T Rle Du Clos De Paris 95160 Montmorency | Maison | 100 m² | 530 000 € | 5 300 |
| 23/12/2024 | 32 B Rue De Montmorency 95410 Groslay | Appartement | 50 m² | 128 000 € | 2 560 |
| 14/11/2024 | 1 Rue Du Sapeur 95410 Groslay | Maison | 149 m² | 527 000 € | 3 537 |
| 10/10/2024 | 50 B All De Pampelune 95410 Groslay | Maison | 202 m² | 636 500 € | 3 151 |
| 19/09/2024 | 10 Rue D Enghien 95410 Groslay | Maison | 73 m² | 351 000 € | 4 808 |
| 13/09/2024 | 50 Rue De Groslay 95160 Montmorency | Maison | 40 m² | 185 715 € | 4 643 |
| 06/09/2024 | 43 Rue Du Chateau 95410 Groslay | Maison | 133 m² | 565 000 € | 4 248 |
| 05/08/2024 | 1 Rue Du Docteur Benasson 95410 Groslay | Maison | 90 m² | 415 000 € | 4 611 |