Signal Vente

1b Rue Mellet 95290 L'Isle-Adam

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 309 j) · n° 2595E3774346Z

E énergie   E GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface32 m²
Construction1948-1974
Consommation266 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé782 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement039 m²EE27361
03/09/2026appartement044 m²DD15643
18/08/2026appartement032 m²EE30751
10/04/2026appartement240 m²EE25349
10/04/2026appartement247 m²EE23049
10/02/2026appartement070 m²DD20828
02/12/2025appartement032 m²EE32036
17/10/2025appartement046 m²DD16836
17/09/2025appartement046 m²DD18936

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 898 €/m² à L'Isle-Adam (133 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 716 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation133 490 – 156 706 €
Soit4 506 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20251 B Rue Mellet 95290 L'Isle-AdamAppartement68 m²263 000 €3 868
11/12/20251 B Rue Mellet 95290 L'Isle-AdamAppartement46 m²200 000 €4 348
28/11/202526 Av Des Ecuries De Conti 95290 L'Isle-AdamAppartement40 m²180 000 €4 500
24/11/202527 Grande Rue 95290 L'Isle-AdamAppartement19 m²300 000 €15 789
28/10/20251 B Rue Mellet 95290 L'Isle-AdamAppartement46 m²193 000 €4 196
12/09/20257 Rue De Conti 95290 L'Isle-AdamAppartement31 m²155 850 €5 027
19/08/20255 Gr Grande Rue 95290 L'Isle-AdamAppartement47 m²269 000 €5 723
22/07/20253 Rue De La Capitainerie 95290 L'Isle-AdamAppartement56 m²330 750 €5 906
11/07/20252 Rue Nouvelle 95290 L'Isle-AdamMaison100 m²425 000 €4 250
02/07/20253 Ven De Valicieux 95290 L'Isle-AdamAppartement48 m²246 300 €5 131
27/05/20251 Rue Du Patis 95290 L'Isle-AdamAppartement99 m²535 390 €5 408
04/04/20251 B Rue Mellet 95290 L'Isle-AdamAppartement43 m²237 000 €5 512
03/04/202510 Av Des Ecuries De Conti 95290 L'Isle-AdamAppartement60 m²433 200 €7 220
02/04/202512 Av Des Ecuries De Conti 95290 L'Isle-AdamAppartement51 m²140 000 €2 745
28/03/202523 Gr Grande Rue 95290 L'Isle-AdamAppartement74 m²240 000 €3 243