Signal Vente

22 Residence les Beaux Lieux 95550 Bessancourt

Maison · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 314 j)

G énergieF GESn° 2595E3740517W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface64 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation424 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 818 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 179 €/m² à Bessancourt (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen267 874 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation202 084 – 237 229 €
Soit3 427 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202519 Av De La Republique 95550 BessancourtMaison78 m²240 000 €3 077
17/10/20252 Vla Ronsard 95550 BessancourtMaison100 m²335 000 €3 350
15/10/202518 Rue De La Gare 95550 BessancourtMaison55 m²380 000 €6 909
15/10/202522 Rue De La Gare 95550 BessancourtMaison60 m²730 000 €12 167
15/10/202520 Rue De La Gare 95550 BessancourtMaison86 m²560 500 €6 517
15/10/202516 Rue De La Gare 95550 BessancourtMaison90 m²465 000 €5 167
15/10/202514 Rue De La Gare 95550 BessancourtMaison80 m²500 000 €6 250
13/10/202518 Rue Des Poquettes 95550 BessancourtMaison85 m²431 780 €5 080
24/09/202524 Rue De Pierrelaye 95550 BessancourtMaison89 m²195 000 €2 191
30/07/20252 Rue De La Pointe 95550 BessancourtMaison25 m²153 000 €6 120
08/07/202569 Res Les Beaux Lieux 95550 BessancourtMaison72 m²243 000 €3 375
02/07/20259 Av Dupressoir Chardonniere 95550 BessancourtMaison109 m²320 000 €2 936
01/07/202525 Rue Ronsard 95550 BessancourtMaison125 m²560 620 €4 485
27/06/202511 Les Rouges Terres 95550 BessancourtMaison122 m²469 600 €3 849
07/04/202519 B Rue De La Gare 95550 BessancourtMaison114 m²2 000 000 €17 544