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4 Rue Fleury 95800 Courdimanche

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 313 j) · n° 2595E3733201M

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface44 m²
Constructionavant 1948
Consommation345 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 690 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/07/2026immeuble0308 m²EB26218
30/06/2026appartement030 m²EC34041

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 553 €/m² à Courdimanche (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 977 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation124 844 – 146 556 €
Soit3 091 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 B Rue Fleury 95800 CourdimancheMaison141 m²347 500 €2 465
16/12/20256 Rue Vieille Saint Martin 95800 CourdimancheMaison65 m²200 000 €3 077
02/12/20251 Che Fleury 95800 CourdimancheMaison190 m²505 500 €2 661
30/09/20254 B Rue Fleury 95800 CourdimancheAppartement48 m²135 000 €2 813
30/09/20255 Imp Henri Legendre 95800 CourdimancheMaison92 m²297 000 €3 228
28/08/20254 B Rue Fleury 95800 CourdimancheAppartement48 m²150 000 €3 125
07/08/202544 Rue Raymond Berrivin 95800 CourdimancheAppartement110 m²470 000 €4 273
30/07/20253 Cour Boucher 95800 CourdimancheMaison70 m²126 000 €1 800
18/07/202518 Rue Fleury 95800 CourdimancheMaison100 m²280 000 €2 800
15/07/20252 C Rue Jacques Lambert 95800 CourdimancheMaison54 m²218 000 €4 037
30/04/202522 Rue Fleury 95800 CourdimancheMaison108 m²414 510 €3 838
27/03/20259 Rue Raymond Berrivin 95800 CourdimancheMaison140 m²316 000 €2 257
12/02/20252 Rue Raymond Berrivin 95800 CourdimancheAppartement29 m²121 500 €4 190
17/01/202525 Q Rue Raymond Berrivin 95800 CourdimancheMaison116 m²388 500 €3 349
13/11/20242 All Charles De Gaulle 95800 CourdimancheMaison85 m²225 000 €2 647