7 Rue Saint-roch 95260 Beaumont-sur-Oise
Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 326 j) · n° 2595E3732457W
F énergie C GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface24 m²
Construction1900
Consommation445 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 211 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 090 €/m² à Beaumont-sur-Oise (104 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen96 524 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation77 258 – 90 694 €
Soit3 558 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 23 Rue Duquesnel 95260 Beaumont-sur-Oise | Appartement | 44 m² | 162 000 € | 3 682 |
| 05/12/2025 | 3 Pl Du Beffroi 95260 Beaumont-sur-Oise | Appartement | 128 m² | 340 000 € | 2 656 |
| 05/12/2025 | 21 Rue Edouard Bourchy 95260 Beaumont-sur-Oise | Appartement | 23 m² | 85 000 € | 3 696 |
| 05/12/2025 | 21 Rue Edouard Bourchy 95260 Beaumont-sur-Oise | Appartement | 22 m² | 85 000 € | 3 864 |
| 28/11/2025 | 8 Pl Du Beffroi 95260 Beaumont-sur-Oise | Appartement | 45 m² | 335 000 € | 7 444 |
| 28/11/2025 | 8 Pl Du Beffroi 95260 Beaumont-sur-Oise | Appartement | 51 m² | 335 000 € | 6 569 |
| 13/11/2025 | 16 Rue Talon 95260 Beaumont-sur-Oise | Appartement | 56 m² | 122 500 € | 2 188 |
| 04/11/2025 | 25 Rue Nationale 95260 Beaumont-sur-Oise | Appartement | 37 m² | 22 000 € | 595 |
| 22/10/2025 | 7 Rue Hadancourt 95260 Beaumont-sur-Oise | Appartement | 22 m² | 80 000 € | 3 636 |
| 17/10/2025 | 6 B Rue De La Heuse 95260 Beaumont-sur-Oise | Maison | 47 m² | 151 000 € | 3 213 |
| 15/10/2025 | 10 Rue Nationale 95260 Beaumont-sur-Oise | Appartement | 42 m² | 73 000 € | 1 738 |
| 18/09/2025 | 1 Rue Talon 95260 Beaumont-sur-Oise | Appartement | 30 m² | 123 000 € | 4 100 |
| 18/09/2025 | 47 Bd Leon Blum 95260 Beaumont-sur-Oise | Appartement | 45 m² | 147 100 € | 3 269 |
| 28/08/2025 | 7 B Rue Nationale 95260 Beaumont-sur-Oise | Appartement | 25 m² | 83 500 € | 3 340 |
| 01/08/2025 | 3 Rue Leon Godin 95260 Beaumont-sur-Oise | Appartement | 22 m² | 93 000 € | 4 227 |