Signal Vente

2 Rue des Camelias 95470 Survilliers

Maison · étage 0 · 180 m² · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 313 j)

F énergieF GESn° 2595E3731151Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface180 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation414 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 382 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 922 €/m² à Survilliers (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen525 960 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation420 978 – 494 192 €
Soit2 542 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/2025Rte Nationale 17 95470 SurvilliersAppartement44 m²140 000 €3 182
25/06/202535 Rue De La Gare 95470 SurvilliersMaison63 m²230 000 €3 651
18/06/20251 Rue De La Ferme St Ladre 95470 FossesMaison132 m²4 250 000 €32 197
05/05/202537 Rue De La Gare 95470 SurvilliersMaison58 m²250 000 €4 310
04/04/202518 Imp De La Fosse Hersent 95470 SurvilliersMaison159 m²400 000 €2 516
25/03/202520 Rue De La Gare 95470 SurvilliersMaison200 m²545 000 €2 725
10/01/202529 Rue De La Gare 95470 SurvilliersMaison59 m²232 000 €3 932
09/01/202559 Rue De La Gare 95470 SurvilliersMaison133 m²475 000 €3 571
11/07/202431 Che Des Essarts 95470 SurvilliersMaison88 m²330 000 €3 750
02/07/20243 Rue Des Begonias 95470 SurvilliersMaison87 m²293 050 €3 368
12/06/202425 Rue De La Gare 95470 SurvilliersMaison69 m²335 500 €4 862
05/06/202417 Rue Des Anemones 95470 SurvilliersMaison71 m²233 500 €3 289
19/04/20249002 Che Des Essarts 95470 SurvilliersMaison119 m²490 000 €4 118
30/01/202413 Rue Des Begonias 95470 SurvilliersMaison64 m²210 000 €3 281
08/12/202335 Che Des Essarts 95470 SurvilliersMaison100 m²362 000 €3 620