Signal Vente

17 Avenue du Général de Gaulle 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Appartement · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 315 j)

F énergieF GESn° 2595E3725468B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface61 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation337 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 931 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/12/2025appartement061 m²CC14628
27/11/2025appartement061 m²EE28536
05/09/2025appartement061 m²DD20628
15/07/2025appartement042 m²CC12128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 116 €/m² à Saint-Ouen-l'Aumône (182 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 141 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation151 389 – 177 717 €
Soit2 711 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202515 Av Du General De Gaulle 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement63 m²153 000 €2 429
13/11/202511 Av Du General De Gaulle 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement93 m²189 000 €2 032
07/11/20257 Rue Armand Lecomte 95310 Saint-Ouen-l'AumôneMaison64 m²241 700 €3 777
31/10/202519 Av Du General De Gaulle 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement58 m²145 000 €2 500
02/10/202511 Av Du General De Gaulle 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement93 m²170 000 €1 828
19/09/20259 Av Du General De Gaulle 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement49 m²130 000 €2 653
05/09/202515 Av Du General De Gaulle 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement63 m²153 000 €2 429
05/09/202513 Av Du General De Gaulle 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement50 m²125 000 €2 500
01/08/202540 Av Du General De Gaulle 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement50 m²159 900 €3 198
11/07/202521 Av Du General De Gaulle 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement52 m²124 000 €2 385
27/06/20258 Rue Du Clos Du Roi 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement67 m²175 900 €2 625
24/06/202511 Av Du General De Gaulle 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement93 m²170 000 €1 828
19/06/20256 Rue Du Clos Du Roi 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement69 m²170 000 €2 464
03/06/202511 Av Du General De Gaulle 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement72 m²169 460 €2 354
02/06/202511 Av Du General De Gaulle 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement43 m²111 800 €2 600