Signal Vente

15 Chemin de Saint Blin 95500 Gonesse

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/11/2025 (il y a 318 j) · n° 2595E3677980P

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface43 m²
Construction1989-2000
Consommation171 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé976 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/08/2026appartement041 m²CC9843
09/01/2026appartement070 m²CC8528
12/11/2025appartement047 m²DD18028
30/10/2025appartement070 m²CC8528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 241 €/m² à Gonesse (97 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 659 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation125 524 – 147 355 €
Soit3 144 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202515 Che De Saint Blin 95500 GonesseAppartement23 m²93 000 €4 043
04/12/20252 Av Georges Pompidou 95500 GonesseAppartement50 m²168 000 €3 360
15/09/202513 Che De Saint Blin 95500 GonesseAppartement69 m²191 300 €2 772
08/07/20253 Rue Hector Berlioz 95500 GonesseMaison109 m²300 000 €2 752
07/07/202513 Che De Saint Blin 95500 GonesseAppartement41 m²153 000 €3 732
03/07/202535 Rue Lino Ventura 95500 GonesseMaison75 m²315 000 €4 200
30/06/20254 Av Georges Pompidou 95500 GonesseAppartement30 m²112 000 €3 733
25/06/20254 Av Georges Pompidou 95500 GonesseAppartement59 m²175 000 €2 966
17/03/20254 Av Georges Pompidou 95500 GonesseAppartement47 m²161 000 €3 426
20/02/202513 Che De Saint Blin 95500 GonesseAppartement23 m²110 000 €4 783
31/01/202527 Av Gabriel Peri 95500 GonesseAppartement33 m²126 000 €3 818
06/12/202415 Che De Saint Blin 95500 GonesseAppartement44 m²158 000 €3 591
04/09/20242 Av Georges Pompidou 95500 GonesseAppartement49 m²167 000 €3 408
30/08/202429 Rue Andre Messager 95500 GonesseMaison121 m²320 000 €2 645
30/07/20244 Av Georges Pompidou 95500 GonesseAppartement49 m²151 500 €3 092