Signal Vente

4 Rue de l'Espérance 95800 Cergy

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 319 j) · n° 2595E3673805A

E énergie   B GES
Score de vente 13/100 · Faible
Surface5 332 m²
Construction2001-2005
Consommation258 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé145 183 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement039 m²CA15353
03/08/2026appartement257 m²CA15543
28/07/2026appartement239 m²CA14543
01/11/2025appartement047 m²CA12928
30/08/2025appartement348 m²CA14728
07/07/2025appartement044 m²CA13728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 339 €/m² à Cergy (553 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen17 803 882 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation15 069 206 – 17 689 937 €
Soit3 072 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 All Des Citronniers 95800 CergyAppartement40 m²132 000 €3 300
30/12/20253 Rue Du Lendemain 95800 CergyAppartement82 m²239 000 €2 915
30/12/20253 All Des Citronniers 95800 CergyAppartement83 m²265 000 €3 193
22/12/20258 Bd De L'evasion 95800 CergyAppartement42 m²164 000 €3 905
22/12/20254 Rue De L Esperance 95800 CergyAppartement57 m²200 000 €3 509
19/12/202513 Rue De La Destinee 95800 CergyAppartement35 m²127 000 €3 629
19/12/202539 Bd De L'evasion 95800 CergyAppartement63 m²170 000 €2 698
19/12/20252 Bd De L'evasion 95800 CergyAppartement76 m²235 000 €3 092
17/12/202556 Av Du Hazay 95800 CergyAppartement59 m²215 000 €3 644
15/12/20252 Rue De L Esperance 95800 CergyAppartement42 m²140 000 €3 333
12/12/20252 Rue Des Astres Beiges 95800 CergyAppartement66 m²167 275 €2 534
05/12/20254 Bd De L'evasion 95800 CergyAppartement61 m²200 274 €3 283
20/11/202587 Av Du Hazay 95800 CergyAppartement17 m²42 042 €2 473
17/11/202512 Rue De L Esperance 95800 CergyAppartement68 m²205 000 €3 015
07/11/20258 Crs Des Merveilles 95800 CergyAppartement57 m²192 000 €3 368