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2 Rue de la Papeterie 95610 Éragny

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 319 j) · n° 2595E3670439O

C énergie   C GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface40 m²
Construction2015
Consommation149 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé573 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement359 m²BB9943
18/04/2026appartement063 m²CC9133
19/09/2025appartement543 m²CC12428
09/09/2025appartement440 m²CB12628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 022 €/m² à Éragny (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 089 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation112 322 – 131 856 €
Soit3 022 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/20256 Rue Des Pinsons 95610 ÉragnyAppartement80 m²190 000 €2 375
27/10/202524 Rue Des Pinsons 95610 ÉragnyAppartement58 m²165 000 €2 845
27/10/202522 Rue Des Pinsons 95610 ÉragnyAppartement55 m²160 000 €2 909
20/10/202518 Rue Des Pinsons 95610 ÉragnyAppartement109 m²231 895 €2 127
30/09/202590 Rue De La Papeterie 95610 ÉragnyAppartement46 m²165 000 €3 587
31/07/202522 Rue Des Pinsons 95610 ÉragnyAppartement75 m²215 000 €2 867
07/07/2025176 Bd Des Aviateurs Allies 95610 ÉragnyAppartement40 m²181 150 €4 529
30/06/20258 Rue Des Pinsons 95610 ÉragnyAppartement51 m²131 800 €2 584
24/06/202516 Rue Des Pinsons 95610 ÉragnyAppartement79 m²209 900 €2 657
27/05/202526 Rue Des Pinsons 95610 ÉragnyAppartement109 m²173 500 €1 592
17/04/20251 Rue Du Papier Couche 95610 ÉragnyAppartement60 m²232 900 €3 882
01/04/20256 Rue De La Brise 95610 ÉragnyMaison110 m²387 000 €3 518
31/03/20251 Rue Du Papier Couche 95610 ÉragnyAppartement39 m²160 000 €4 103
20/03/202526 Rue Des Pinsons 95610 ÉragnyAppartement51 m²135 000 €2 647
29/01/202514 Rue Des Pinsons 95610 ÉragnyAppartement43 m²153 500 €3 570