Signal Vente

1 Rue de la Libération 95640 Marines

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 321 j)

F énergieF GESn° 2595E3635272Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation380 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 308 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 279 €/m² à Marines (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen277 403 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation222 034 – 260 648 €
Soit2 853 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202526 Rue De Chars 95640 MarinesMaison79 m²40 000 €506
19/12/202511 Rue Jean Jaures 95640 MarinesAppartement25 m²140 000 €5 600
19/12/202511 Rue Jean Jaures 95640 MarinesAppartement45 m²140 000 €3 111
19/12/202511 Rue Jean Jaures 95640 MarinesAppartement35 m²140 000 €4 000
16/12/20253 Rue De La Liberation 95640 MarinesMaison59 m²181 150 €3 070
23/09/202541 Rue De Chars 95640 MarinesAppartement35 m²82 000 €2 343
08/08/202527 Rue De La Liberation 95640 MarinesMaison151 m²400 000 €2 649
28/07/202510 B Rue De Santeuil 95640 MarinesMaison88 m²250 820 €2 850
24/07/20254 B Rue Du General De Gaulle 95640 MarinesMaison96 m²202 000 €2 104
17/07/20252 Imp Du Lavoir 95640 MarinesMaison140 m²472 000 €3 371
27/06/202521 Rue Du General De Gaulle 95640 MarinesMaison56 m²148 950 €2 660
04/04/202512 B Rue De Santeuil 95640 MarinesMaison85 m²403 800 €4 751
22/03/20257 Rue Du Goulet 95640 MarinesMaison71 m²240 000 €3 380
17/01/20251 Bd De La Republique 95640 MarinesAppartement54 m²140 000 €2 593
04/11/202436 Rue De La Liberation 95640 MarinesMaison136 m²508 370 €3 738