89 Rue Alphonse et Louis Roussel 95260 Beaumont-sur-Oise
Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 321 j) · n° 2595E3635144B
F énergie F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface72 m²
Constructionavant 1948
Consommation341 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 586 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 090 €/m² à Beaumont-sur-Oise (104 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen294 071 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation235 374 – 276 309 €
Soit3 558 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 12 Car Des Fusilles 95260 Beaumont-sur-Oise | Maison | 80 m² | 290 000 € | 3 625 |
| 21/11/2025 | 29 B Rue Pierre Brossolette 95260 Beaumont-sur-Oise | Maison | 100 m² | 315 000 € | 3 150 |
| 09/10/2025 | 13 Rue Jules Guesde 95260 Beaumont-sur-Oise | Maison | 126 m² | 320 000 € | 2 540 |
| 10/07/2025 | 47 Rue Jules Guesde 95260 Beaumont-sur-Oise | Maison | 76 m² | 310 300 € | 4 083 |
| 10/07/2025 | 5 Sq Jean Depre 95260 Beaumont-sur-Oise | Appartement | 67 m² | 135 000 € | 2 015 |
| 20/03/2025 | 51 B Rue Voltaire 95260 Beaumont-sur-Oise | Maison | 140 m² | 363 300 € | 2 595 |
| 30/12/2024 | 12 Rue Leon Simeon 95260 Beaumont-sur-Oise | Maison | 83 m² | 240 000 € | 2 892 |
| 13/12/2024 | 48 Rue Jules Guesde 95260 Beaumont-sur-Oise | Maison | 114 m² | 309 000 € | 2 711 |
| 08/11/2024 | 6 Rue Leon Simeon 95260 Beaumont-sur-Oise | Maison | 115 m² | 270 900 € | 2 356 |
| 26/09/2024 | 15 B Car Des Fusilles 95260 Beaumont-sur-Oise | Maison | 115 m² | 305 000 € | 2 652 |
| 17/05/2024 | 40 B Rue Pierre Brossolette 95260 Beaumont-sur-Oise | Maison | 91 m² | 160 000 € | 1 758 |
| 03/04/2024 | 115 Rue Alphonse Et Louis Roussel 95260 Beaumont-sur-Oise | Appartement | 54 m² | 215 000 € | 3 981 |
| 14/03/2024 | 14 Rue Jules Guesde 95260 Beaumont-sur-Oise | Appartement | 62 m² | 165 000 € | 2 661 |
| 07/03/2024 | 8 Car Des Fusilles 95260 Beaumont-sur-Oise | Maison | 67 m² | 190 000 € | 2 836 |
| 27/02/2024 | 3 B All Des Vergers 95260 Beaumont-sur-Oise | Maison | 78 m² | 313 100 € | 4 014 |