Signal Vente

27 Rue des Ecoles 95610 Éragny

Maison · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 321 j) · n° 2595E3631833S

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1963
Consommation429 kWh/m²/an
Émissions136 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 522 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 446 €/m² à Éragny (97 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen351 492 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation265 166 – 311 281 €
Soit2 826 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202531 Rue Des Pinsons 95610 ÉragnyAppartement65 m²138 871 €2 136
07/11/202529 Rue Des Pinsons 95610 ÉragnyAppartement51 m²112 251 €2 201
04/11/202529 Rue Des Pinsons 95610 ÉragnyAppartement50 m²102 820 €2 056
31/10/202529 Rue Des Pinsons 95610 ÉragnyAppartement64 m²131 722 €2 058
02/10/202533 Rue Des Pinsons 95610 ÉragnyAppartement65 m²180 000 €2 769
29/09/202517 Rue De La Gare 95610 ÉragnyMaison200 m²492 300 €2 462
27/08/20259 Rue Des Ecoles 95610 ÉragnyAppartement44 m²168 000 €3 818
31/07/202527 Rue Des Pinsons 95610 ÉragnyAppartement65 m²187 500 €2 885
22/07/20255 Rue De L Ormetteau 95610 ÉragnyMaison64 m²340 000 €5 313
11/07/202518 Pl De La Republique 95610 ÉragnyMaison85 m²204 600 €2 407
30/05/202525 Rue Des Pinsons 95610 ÉragnyAppartement66 m²195 000 €2 955
12/03/20252 Rue Du Moulin 95610 ÉragnyMaison49 m²245 000 €5 000
18/12/202411 Rue Des Ecoles 95610 ÉragnyAppartement45 m²150 000 €3 333
29/11/202435 Rue Des Pinsons 95610 ÉragnyAppartement81 m²250 000 €3 086
15/10/202414 Rue De Conflans 95610 ÉragnyMaison250 m²500 000 €2 000