Route de Velannes le Bois 95420 Magny-en-Vexin
Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 327 j)
G énergieF GESn° 2595E3597836D
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | maison | 0 | 425 m² | E | E | 266 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 601 €/m² à Magny-en-Vexin (65 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 13 Rue Du Vidray 95420 Magny-en-Vexin | Maison | 98 m² | 279 000 € | 2 847 |
| 23/05/2025 | 88 Rue Andre Et Maurice Guesnier 95420 Magny-en-Vexin | Maison | 49 m² | 147 000 € | 3 000 |
| 10/06/2024 | 33 Rue Andre Et Maurice Guesnier 95420 Magny-en-Vexin | Maison | 150 m² | 355 480 € | 2 370 |