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187bis Chaussee Jules Cesar 95250 Beauchamp

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 327 j) · n° 2595E3580966H

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface99 m²
Constructionavant 1948
Consommation347 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 446 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 471 €/m² à Beauchamp (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen342 588 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation274 207 – 321 895 €
Soit3 020 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202547 Av Pasteur 95250 BeauchampMaison128 m²605 000 €4 727
03/10/2025155 Chs Jules Cesar 95250 BeauchampAppartement75 m²190 000 €2 533
26/09/20251 Av Anatole France 95250 BeauchampMaison36 m²310 800 €8 633
08/09/202564 T Av Victor Basch 95250 BeauchampMaison118 m²469 050 €3 975
05/09/20255 Av Des Sapins 95250 BeauchampMaison117 m²514 000 €4 393
22/07/202544 Av Pierre Semard 95250 BeauchampMaison186 m²743 000 €3 995
27/06/2025155 Chs Jules Cesar 95250 BeauchampAppartement101 m²270 400 €2 677
24/06/2025155 Chs Jules Cesar 95250 BeauchampAppartement87 m²236 000 €2 713
05/06/202521 Av De La Republique 95250 BeauchampMaison60 m²237 000 €3 950
27/05/2025215 Chs Jules Cesar 95250 BeauchampMaison70 m²279 000 €3 986
23/05/202518 Che De La Butte De La Bergere 95250 BeauchampMaison58 m²260 000 €4 483
21/05/2025155 Chs Jules Cesar 95250 BeauchampAppartement87 m²249 000 €2 862
21/05/2025197 Chs Jules Cesar 95250 BeauchampMaison118 m²452 000 €3 831
19/05/202514 Av Gambetta 95250 BeauchampMaison63 m²335 000 €5 317
09/04/202510 Av Paul Bert 95250 BeauchampMaison100 m²373 150 €3 732