159 Avenue Roger Guichard 95610 Éragny
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 328 j) · n° 2595E3563483W
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface60 m²
Constructionavant 1948
Consommation398 kWh/m²/an
Émissions125 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 564 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 446 €/m² à Éragny (97 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen206 760 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation155 980 – 183 107 €
Soit2 826 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 19 Rue De Saint Ouen 95610 Éragny | Appartement | 27 m² | 87 000 € | 3 222 |
| 23/10/2025 | 105 Av Roger Guichard 95610 Éragny | Appartement | 50 m² | 127 000 € | 2 540 |
| 01/10/2025 | 93 Av Roger Guichard 95610 Éragny | Appartement | 73 m² | 128 000 € | 1 753 |
| 13/03/2025 | 103 Av Roger Guichard 95610 Éragny | Appartement | 50 m² | 96 000 € | 1 920 |
| 31/10/2024 | 162 Av Roger Guichard 95610 Éragny | Maison | 70 m² | 333 400 € | 4 763 |
| 02/09/2024 | 135 Av Roger Guichard 95610 Éragny | Maison | 162 m² | 396 400 € | 2 447 |
| 18/06/2024 | 101 Av Roger Guichard 95610 Éragny | Appartement | 73 m² | 147 000 € | 2 014 |
| 29/02/2024 | 105 Av Roger Guichard 95610 Éragny | Appartement | 50 m² | 102 500 € | 2 050 |
| 18/01/2024 | 97 Av Roger Guichard 95610 Éragny | Appartement | 73 m² | 150 000 € | 2 055 |
| 21/12/2023 | 99 Av Roger Guichard 95610 Éragny | Appartement | 73 m² | 121 200 € | 1 660 |
| 19/12/2023 | 91 Av Roger Guichard 95610 Éragny | Appartement | 63 m² | 159 760 € | 2 536 |
| 13/11/2023 | 87 Av Roger Guichard 95610 Éragny | Appartement | 73 m² | 133 500 € | 1 829 |
| 27/10/2023 | 89 Av Roger Guichard 95610 Éragny | Appartement | 63 m² | 142 500 € | 2 262 |