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2 Rue des Carreaux 95110 Sannois

Appartement · étage 3 · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 328 j) · n° 2595E3557054P

B énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface43 m²
Construction1975
Consommation88 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé398 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026appartement042 m²CC15753
18/11/2025appartement061 m²DC21628
12/07/2025appartement030 m²CC17028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 516 €/m² à Sannois (207 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 782 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation143 311 – 168 235 €
Soit3 657 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20251 Rue Des Vignerons 95110 SannoisAppartement95 m²207 900 €2 188
09/12/20252 Rue Des Carreaux 95110 SannoisAppartement65 m²174 000 €2 677
13/11/20254 Rue Des Carreaux 95110 SannoisAppartement95 m²212 000 €2 232
04/11/20257 Rue Alfred Delacoux 95110 SannoisMaison120 m²405 000 €3 375
21/10/20252 Rue Des Carreaux 95110 SannoisAppartement30 m²107 000 €3 567
26/09/20251 Rue Des Vignerons 95110 SannoisAppartement64 m²177 000 €2 766
24/09/20251 Rue Des Vignerons 95110 SannoisAppartement79 m²198 000 €2 506
23/09/20254 Rue Anne Franck 95130 FranconvilleAppartement65 m²189 900 €2 922
22/08/20256 Rue Des Carreaux 95110 SannoisAppartement80 m²191 700 €2 396
22/08/20251 Rue Des Vignerons 95110 SannoisAppartement95 m²222 400 €2 341
01/07/20251 Rue Des Vignerons 95110 SannoisAppartement30 m²136 000 €4 533
23/06/20251 Rue Des Vignerons 95110 SannoisAppartement64 m²173 700 €2 714
20/06/202522 Rue Du Pere Brottier 95110 SannoisMaison76 m²252 000 €3 316
13/05/20256 Rue Des Carreaux 95110 SannoisAppartement64 m²153 000 €2 391
17/03/20251 Sq Du Piccolo 95110 SannoisAppartement76 m²165 265 €2 175