Signal Vente

1 Allee Gustave Courbet 95100 Argenteuil

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 328 j) · n° 2595E3554560R

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface66 m²
Construction1948-1974
Consommation224 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 355 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/09/2026appartement086 m²EE24561
13/04/2026appartement052 m²DB22033
28/02/2026appartement053 m²DB21136
27/02/2026appartement053 m²EB25244
05/01/2026appartement481 m²EC31844
29/11/2025appartement083 m²DB21328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 161 €/m² à Argenteuil (685 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen275 874 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation246 190 – 289 006 €
Soit4 036 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/2025129 Rue Louis Lherault 95100 ArgenteuilAppartement67 m²145 000 €2 164
28/10/20251 All Gustave Courbet 95100 ArgenteuilAppartement65 m²148 000 €2 277
23/10/202538 Rue Du Poirier Fourrier 95100 ArgenteuilAppartement81 m²146 000 €1 802
08/10/202581 Rue Valere Collas 95100 ArgenteuilMaison104 m²330 000 €3 173
22/09/2025129 Rue Louis Lherault 95100 ArgenteuilAppartement80 m²174 500 €2 181
18/07/20251 All Gustave Courbet 95100 ArgenteuilAppartement52 m²109 900 €2 113
30/06/2025129 Rue Louis Lherault 95100 ArgenteuilAppartement67 m²135 000 €2 015
25/06/2025133 Rue Louis Lherault 95100 ArgenteuilAppartement65 m²157 000 €2 415
14/05/20252 All Soulezard 95100 ArgenteuilAppartement56 m²161 000 €2 875
18/04/20251 All Gustave Courbet 95100 ArgenteuilAppartement52 m²123 580 €2 377
01/04/20251 All Gustave Courbet 95100 ArgenteuilAppartement70 m²148 700 €2 124
27/01/2025129 Rue Louis Lherault 95100 ArgenteuilAppartement67 m²138 000 €2 060
20/12/2024133 Rue Louis Lherault 95100 ArgenteuilAppartement67 m²145 000 €2 164
20/12/202414 Rue Jean De La Fontaine 95100 ArgenteuilAppartement80 m²142 000 €1 775
22/11/202411 Pl D Alembert 95100 ArgenteuilAppartement62 m²115 000 €1 855