9 Allée de l'Ile de France 95480 Pierrelaye
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/11/2025 (il y a 330 j) · n° 2595E3541315G
F énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface59 m²
Construction1948-1974
Consommation336 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 179 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 745 €/m² à Pierrelaye (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen279 955 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation224 076 – 263 046 €
Soit4 128 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 2 A Rue Des Pommiers 95480 Pierrelaye | Appartement | 37 m² | 123 500 € | 3 338 |
| 03/07/2025 | 9004 Rte D Herblay 95480 Pierrelaye | Maison | 41 m² | 150 000 € | 3 659 |
| 01/07/2025 | 9 B Av Du General Leclerc 95480 Pierrelaye | Maison | 88 m² | 325 000 € | 3 693 |
| 17/06/2024 | 4 Imp Du Moulin A Vent 95480 Pierrelaye | Maison | 84 m² | 465 000 € | 5 536 |
| 26/04/2024 | 5 Rte D Herblay 95480 Pierrelaye | Maison | 46 m² | 160 000 € | 3 478 |
| 15/12/2023 | 21 Av Du General Leclerc 95480 Pierrelaye | Maison | 86 m² | 250 000 € | 2 907 |