Signal Vente

39 Rue de Montesson 95870 Bezons

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/11/2025 (il y a 330 j) · n° 2595E3539808H

E énergie   C GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface69 m²
Constructionavant 1948
Consommation278 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 103 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/03/2026maison053 m²GC61850

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 649 €/m² à Bezons (231 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen319 851 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation270 722 – 317 804 €
Soit4 277 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20256 Rue Des Violettes 95870 BezonsMaison72 m²360 000 €5 000
14/11/202521 Av Du Nouveau Bezons 95870 BezonsMaison97 m²406 000 €4 186
14/11/202568 Rue Joseph Bara 78800 HouillesMaison64 m²407 000 €6 359
30/09/2025130 Bd Jean Jaures 78800 HouillesAppartement15 m²463 000 €30 867
30/09/2025130 Bd Jean Jaures 78800 HouillesAppartement14 m²463 000 €33 071
30/09/2025130 Bd Jean Jaures 78800 HouillesAppartement24 m²463 000 €19 292
30/09/2025130 Bd Jean Jaures 78800 HouillesAppartement20 m²463 000 €23 150
30/09/202524 Av Du Nouveau Bezons 95870 BezonsAppartement22 m²80 000 €3 636
22/09/202584 Rue Emile Zola 95870 BezonsAppartement50 m²200 000 €4 000
19/09/2025141 Bd Jean Jaures 78800 HouillesAppartement55 m²228 000 €4 145
17/09/2025163 Bd Jean Jaures 78800 HouillesMaison73 m²342 000 €4 685
27/08/2025127 Bd Jean Jaures 78800 HouillesMaison70 m²494 200 €7 060
26/08/202526 Rue Hoche 95870 BezonsMaison85 m²548 000 €6 447
24/07/202527 Rue Du Quinze Fevrier 95870 BezonsMaison65 m²309 000 €4 754
16/07/20258 Rue Des Vieux Chenes 95870 BezonsMaison137 m²450 000 €3 285