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31 Rue des Marjoberts 95000 Cergy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 334 j) · n° 2595E3519795O

B énergie   B GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface85 m²
Construction2020
Consommation102 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé807 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement089 m²BB9353
08/03/2026appartement071 m²CC16328
22/01/2026appartement085 m²BB10118
22/01/2026appartement085 m²BB10318
06/11/2025appartement085 m²BB10318
19/09/2025appartement069 m²CC14428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 339 €/m² à Cergy (553 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen282 146 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation269 957 – 316 906 €
Soit3 473 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20252 Rue Des Harsans 95000 CergyAppartement80 m²253 000 €3 163
17/11/2025304 Rue Des Chenes Verts 95000 CergyAppartement53 m²122 500 €2 311
07/11/20255 Av Du Ponceau 95000 CergyAppartement74 m²245 730 €3 321
15/10/2025206 Rue Des Chenes Bruns 95000 CergyAppartement83 m²207 000 €2 494
30/09/20252 Rue Des Harsans 95000 CergyAppartement42 m²171 000 €4 071
10/09/2025206 Rue Des Chenes Bruns 95000 CergyAppartement83 m²205 000 €2 470
28/07/2025304 Rue Des Chenes Verts 95000 CergyAppartement53 m²144 550 €2 727
19/06/2025205 Rue Des Chenes Bruns 95000 CergyAppartement79 m²194 000 €2 456
17/06/202541 Rue Des Marjoberts 95000 CergyAppartement57 m²261 000 €4 579
06/06/2025205 Rue Des Chenes Bruns 95000 CergyAppartement79 m²192 949 €2 442
28/05/202529 Rue Des Marjoberts 95000 CergyAppartement39 m²140 900 €3 613
25/04/202534 Rue Des Marjoberts 95000 CergyAppartement32 m²146 167 €4 568
14/02/2025206 Rue Des Chenes Bruns 95000 CergyAppartement79 m²196 000 €2 481
27/01/202534 Rue Des Marjoberts 95000 CergyAppartement58 m²216 990 €3 741
27/12/20244 Rue Des Marjoberts 95000 CergyAppartement43 m²185 000 €4 302