Signal Vente

21 Rue Chalot 95700 Roissy-en-France

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 335 j)

F énergieC GESn° 2595E3515794R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation395 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 999 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2025appartement016 m²EC33626

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 091 €/m² à Roissy-en-France (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen287 188 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation229 865 – 269 842 €
Soit3 559 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20256 Che Des Tournelles 95700 Roissy-en-FranceMaison78 m²298 000 €3 821
31/10/202558 B Av Charles De Gaulle 95700 Roissy-en-FranceAppartement42 m²206 000 €4 905
31/10/202550 Rue Houdart 95700 Roissy-en-FranceAppartement44 m²170 000 €3 864
17/10/202563 Che Des Tournelles 95700 Roissy-en-FranceAppartement46 m²198 000 €4 304
17/10/202564 Rue Claude De Mesmes 95700 Roissy-en-FranceMaison92 m²337 500 €3 668
29/09/202517 Che Des Tournelles 95700 Roissy-en-FranceMaison67 m²162 490 €2 425
03/09/20256 Rue Aubin Olivier 95700 Roissy-en-FranceMaison122 m²400 000 €3 279
28/08/20252 All De L Echelette 95700 Roissy-en-FranceMaison89 m²341 000 €3 831
21/08/202531 Che Des Tournelles 95700 Roissy-en-FranceMaison77 m²237 750 €3 088
12/08/20258 Che Des Tournelles 95700 Roissy-en-FranceMaison78 m²232 180 €2 977
29/07/20254 Rue Jean Moulin 95700 Roissy-en-FranceAppartement49 m²183 000 €3 735
22/05/202516 Imp Maurice Berteaux 95700 Roissy-en-FranceMaison43 m²195 000 €4 535
04/03/202563 Che Des Tournelles 95700 Roissy-en-FranceAppartement30 m²175 000 €5 833
20/11/202414 All De L Echelette 95700 Roissy-en-FranceMaison89 m²268 000 €3 011
04/10/202413 Rue Claude De Mesmes 95700 Roissy-en-FranceMaison92 m²340 000 €3 696