Signal Vente

2 Rue Vieille Saint-Martin 95800 Courdimanche

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 335 j) · n° 2595E3494318R

G énergie   C GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface68 m²
Constructionavant 1948
Consommation550 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 023 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/10/2025maison095 m²GG53050
24/10/2025appartement026 m²GC51148

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 553 €/m² à Courdimanche (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen241 959 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation182 534 – 214 279 €
Soit2 913 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 B Rue Fleury 95800 CourdimancheMaison141 m²347 500 €2 465
16/12/20256 Rue Vieille Saint Martin 95800 CourdimancheMaison65 m²200 000 €3 077
02/12/20251 Che Fleury 95800 CourdimancheMaison190 m²505 500 €2 661
21/10/20257 Rle Bicourt 95800 CourdimancheMaison109 m²390 700 €3 584
20/10/20258 Rue Pontoise 95800 CourdimancheMaison120 m²335 000 €2 792
30/09/20254 B Rue Fleury 95800 CourdimancheAppartement48 m²135 000 €2 813
30/09/20255 Imp Henri Legendre 95800 CourdimancheMaison92 m²297 000 €3 228
28/08/20254 B Rue Fleury 95800 CourdimancheAppartement48 m²150 000 €3 125
07/08/202544 Rue Raymond Berrivin 95800 CourdimancheAppartement110 m²470 000 €4 273
30/07/20253 Cour Boucher 95800 CourdimancheMaison70 m²126 000 €1 800
28/07/202542 Rue Vieille Saint Martin 95800 CourdimancheMaison91 m²263 200 €2 892
25/07/202534 Rue Vieille Saint Martin 95800 CourdimancheMaison145 m²430 000 €2 966
18/07/202518 Rue Fleury 95800 CourdimancheMaison100 m²280 000 €2 800
15/07/20252 C Rue Jacques Lambert 95800 CourdimancheMaison54 m²218 000 €4 037
02/07/202521 Rue Vieille Saint Martin 95800 CourdimancheMaison88 m²360 000 €4 091