97bis Avenue de la Division Leclerc 95140 Garges-lès-Gonesse
Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/11/2025 (il y a 339 j) · n° 2595E3454036J
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2026 | appartement | 0 | 61 m² | C | C | 99 | 43 |
| 22/06/2026 | appartement | 0 | 45 m² | C | C | 136 | 33 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 727 €/m² à Garges-lès-Gonesse (135 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 33 Av De La Commune De Paris 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 104 m² | 177 000 € | 1 702 |
| 10/12/2025 | 21 Av De La Commune De Paris 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 71 m² | 120 000 € | 1 690 |
| 14/11/2025 | 1 Rue Andre Le Notre 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 52 m² | 133 000 € | 2 558 |
| 17/09/2025 | 8 Sq Eugene Viollet Le Duc 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 69 m² | 110 000 € | 1 594 |
| 24/07/2025 | 5 Rue Charles Garnier 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 29 m² | 71 000 € | 2 448 |
| 11/07/2025 | 8 Av De La Commune De Paris 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 68 m² | 145 000 € | 2 132 |
| 27/06/2025 | 28 Av Paul V Couturier 95140 Garges-lès-Gonesse | Maison | 112 m² | 301 850 € | 2 695 |
| 10/06/2025 | 13 Rue Bellevue 95140 Garges-lès-Gonesse | Maison | 45 m² | 250 000 € | 5 556 |
| 10/06/2025 | 13 Rue Bellevue 95140 Garges-lès-Gonesse | Maison | 32 m² | 250 000 € | 7 813 |
| 10/06/2025 | 13 Rue Bellevue 95140 Garges-lès-Gonesse | Maison | 26 m² | 250 000 € | 9 615 |
| 28/05/2025 | 4 Rue Jean Goujon 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 26 m² | 75 000 € | 2 885 |
| 22/05/2025 | 6 Rue Des Louvres 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 89 m² | 90 000 € | 1 011 |
| 29/04/2025 | 17 Av Paul V Couturier 95140 Garges-lès-Gonesse | Maison | 76 m² | 248 000 € | 3 263 |
| 29/04/2025 | 17 Av Paul V Couturier 95140 Garges-lès-Gonesse | Maison | 30 m² | 248 000 € | 8 267 |
| 24/04/2025 | 1 Rue Andre Le Notre 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 52 m² | 135 000 € | 2 596 |