33 Rue Léon Giraudeau 95570 Bouffémont
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 341 j) · n° 2595E3435758J
G énergie G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface124 m²
Constructionavant 1948
Consommation482 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 045 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 055 €/m² à Bouffémont (63 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen380 042 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation286 704 – 336 565 €
Soit2 505 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 6 Rue Sainte Radegonde 95570 Bouffémont | Maison | 80 m² | 160 000 € | 2 000 |
| 21/12/2024 | 23 Rue Leon Giraudeau 95570 Bouffémont | Maison | 70 m² | 240 000 € | 3 429 |
| 08/11/2024 | 14 Rue Jean Jacques Rousseau 95570 Bouffémont | Maison | 55 m² | 245 000 € | 4 455 |
| 03/05/2024 | 1 T Rue Sainte Radegonde 95570 Bouffémont | Maison | 107 m² | 399 000 € | 3 729 |
| 26/03/2024 | 16 Rue Jean Jacques Rousseau 95570 Bouffémont | Maison | 100 m² | 410 000 € | 4 100 |