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58bis Rue de Gisors 95300 Pontoise

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 341 j) · n° 2595E3426274P

G énergie   G GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1948-1974
Consommation331 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 753 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026appartement082 m²EE30376

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 446 €/m² à Pontoise (299 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen334 262 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation252 167 – 296 022 €
Soit2 826 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202513 B Rue De L Eperon 95300 PontoiseAppartement26 m²132 000 €5 077
12/12/202543 B Rue De Gisors 95300 PontoiseAppartement62 m²213 000 €3 435
08/12/20253 Rue Michelet 95300 PontoiseMaison55 m²195 000 €3 545
05/12/202543 B Rue De Gisors 95300 PontoiseAppartement46 m²170 000 €3 696
02/12/202542 Rue De Gisors 95300 PontoiseAppartement29 m²105 000 €3 621
18/11/202540 Rue Saint Jean 95300 PontoiseAppartement31 m²95 000 €3 065
31/10/202543 B Rue De Gisors 95300 PontoiseAppartement30 m²132 500 €4 417
23/10/202521 Bd Jacques Tete 95300 PontoiseAppartement32 m²78 000 €2 438
20/10/202573 Rue De Gisors 95300 PontoiseAppartement78 m²183 394 €2 351
16/10/202577 B Rue De Gisors 95300 PontoiseAppartement78 m²252 000 €3 231
25/09/202543 B Rue De Gisors 95300 PontoiseAppartement43 m²170 000 €3 953
19/09/202577 B Rue De Gisors 95300 PontoiseAppartement76 m²247 500 €3 257
17/09/202557 Rue De Gisors 95300 PontoiseAppartement56 m²170 000 €3 036
17/09/20251 Rue Taillepied 95300 PontoiseAppartement50 m²135 000 €2 700
29/08/202544 Rue De Gisors 95300 PontoiseAppartement31 m²134 000 €4 323