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16 Rue Pierre Salvi 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 341 j) · n° 2595E3424693U

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface62 m²
Construction1948-1974
Consommation221 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 462 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

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Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement262 m²DD24261
12/06/2026appartement038 m²ED27041
22/05/2026appartement056 m²EE32741
25/03/2026appartement055 m²ED26244
13/03/2026appartement061 m²DD22228
12/03/2026appartement038 m²DD24236
29/01/2026appartement067 m²DC18728
18/10/2025appartement063 m²EE24244
13/08/2025appartement064 m²EE25644

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 166 €/m² à Saint-Brice-sous-Forêt (97 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 659 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation174 606 – 204 972 €
Soit3 071 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202530 Rue De Paris 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement66 m²219 000 €3 318
23/12/20251 Rue Pasteur 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement50 m²176 000 €3 520
10/12/20253 All Des Mesanges 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison86 m²330 400 €3 842
05/12/20251 All Des Glycines 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement67 m²182 000 €2 716
21/11/202516 Rue De Paris 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement54 m²175 000 €3 241
21/11/202529 All Du Professeur Dubos 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement65 m²192 400 €2 960
14/11/20257 All Des Glycines 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement79 m²168 000 €2 127
04/11/20255 All Des Peupliers 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement67 m²176 000 €2 627
22/10/20252 All Des Renardeaux 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement82 m²237 000 €2 890
21/10/202562 Rue De Paris 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement21 m²90 000 €4 286
06/10/202558 B Rue De Paris 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement33 m²122 000 €3 697
11/09/202518 Rue De Paris 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement53 m²205 000 €3 868
22/07/202516 Rue Pierre Salvi 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement64 m²120 000 €1 875
21/07/20254 All Des Glycines 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement67 m²200 000 €2 985
09/07/202522 Rue De Paris 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement42 m²168 000 €4 000