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16 Parc de Miraville 95200 Sarcelles

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 347 j) · n° 2595E3363316D

F énergie   E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface40 m²
Construction1948-1974
Consommation359 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 510 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement055 m²EE29561

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 117 €/m² à Sarcelles (263 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 122 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation98 546 – 115 685 €
Soit2 712 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202515 B Rue Des Bauves 95200 SarcellesAppartement24 m²105 000 €4 375
19/12/2025137 Rue Pierre Brossolette 95200 SarcellesMaison101 m²397 790 €3 939
19/12/2025137 Rue Pierre Brossolette 95200 SarcellesMaison61 m²397 790 €6 521
19/12/202516 Pl De La Liberation 95200 SarcellesAppartement46 m²368 421 €8 009
19/12/202516 Pl De La Liberation 95200 SarcellesAppartement34 m²368 421 €10 836
19/12/202516 Pl De La Liberation 95200 SarcellesAppartement28 m²368 421 €13 158
19/12/2025139 Rue Pierre Brossolette 95200 SarcellesMaison75 m²1 310 000 €17 467
19/12/2025137 Rue Pierre Brossolette 95200 SarcellesMaison69 m²299 000 €4 333
16/12/202522 Parc De Miraville 95200 SarcellesAppartement39 m²93 000 €2 385
09/12/202518 Parc De Miraville 95200 SarcellesAppartement55 m²129 000 €2 345
08/12/202514 Parc De Miraville 95200 SarcellesAppartement75 m²140 000 €1 867
05/12/2025122 Rue Pierre Brossolette 95200 SarcellesAppartement66 m²249 000 €3 773
30/09/202522 Parc De Miraville 95200 SarcellesAppartement55 m²130 000 €2 364
25/09/20255 Rue De L Eglise 95200 SarcellesAppartement61 m²171 650 €2 814
27/08/202516 B Rue Victor Hugo 95200 SarcellesAppartement24 m²107 000 €4 458