49 Rue Pasteur 95340 Persan
Maison · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 348 j) · n° 2595E3349930H
F énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1935
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 540 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 870 €/m² à Persan (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen277 529 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation222 134 – 260 766 €
Soit2 497 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 1 Che Des Ateliers 60530 Le Mesnil-en-Thelle | Maison | 45 m² | 130 000 € | 2 889 |
| 19/09/2025 | 50 Rue Des Frenoys 95340 Persan | Maison | 90 m² | 290 000 € | 3 222 |
| 23/05/2025 | 4 Rue Jules Vernes 95340 Persan | Maison | 109 m² | 81 847 € | 751 |
| 23/04/2025 | 5 Rue Du Dr Emile Roux 95340 Persan | Maison | 122 m² | 283 850 € | 2 327 |
| 08/04/2025 | 16 Rue Georges Bizet 95340 Persan | Maison | 120 m² | 326 500 € | 2 721 |
| 07/04/2025 | 32 Rue Georges Sillard 95340 Persan | Maison | 78 m² | 229 900 € | 2 947 |
| 23/01/2025 | 12 Rue Du Dr Emile Roux 95340 Persan | Maison | 87 m² | 240 000 € | 2 759 |
| 10/10/2024 | 4 Rue Jules Vernes 95340 Persan | Maison | 109 m² | 292 000 € | 2 679 |
| 06/08/2024 | 2 Rue Edouard Lalo 95340 Persan | Maison | 90 m² | 242 000 € | 2 689 |
| 08/07/2024 | 14 Rue Du Dr Rene Laennec 95340 Persan | Maison | 102 m² | 319 000 € | 3 127 |
| 04/07/2024 | 43 G Rue Pasteur 95340 Persan | Maison | 76 m² | 275 600 € | 3 626 |
| 13/06/2024 | 2 Rue Camille St Saens 95340 Persan | Maison | 124 m² | 343 450 € | 2 770 |
| 29/05/2024 | 23 Rue Des Frenoys 95340 Persan | Maison | 79 m² | 240 500 € | 3 044 |
| 02/02/2024 | 30 Rue Des Frenoys 95340 Persan | Maison | 79 m² | 242 000 € | 3 063 |
| 23/10/2023 | 8 Rue Edouard Lalo 95340 Persan | Maison | 90 m² | 339 000 € | 3 767 |