Signal Vente

46 Rue de la Madeleine 95290 L'Isle-Adam

Maison · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 350 j) · n° 2595E3320255Y

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1952
Consommation360 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 253 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 371 €/m² à L'Isle-Adam (99 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen383 337 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation306 823 – 360 183 €
Soit3 803 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202553 T Rue De La Madeleine 95290 L'Isle-AdamMaison156 m²790 320 €5 066
30/10/202518 Rue Poupart 95290 L'Isle-AdamAppartement21 m²107 500 €5 119
30/10/202549 Av De Paris 95290 L'Isle-AdamAppartement25 m²857 000 €34 280
30/10/202549 Av De Paris 95290 L'Isle-AdamAppartement28 m²857 000 €30 607
30/10/202549 Av De Paris 95290 L'Isle-AdamAppartement40 m²857 000 €21 425
30/10/202549 Av De Paris 95290 L'Isle-AdamAppartement60 m²857 000 €14 283
30/10/202549 Av De Paris 95290 L'Isle-AdamAppartement30 m²857 000 €28 567
30/10/202549 Av De Paris 95290 L'Isle-AdamAppartement62 m²857 000 €13 823
16/10/20253 B Rue De La Renarde 95290 L'Isle-AdamMaison80 m²100 000 €1 250
09/10/202522 Av Jeanne Merienne 95290 L'Isle-AdamMaison244 m²1 445 000 €5 922
08/10/202534 Rue De La Madeleine 95290 L'Isle-AdamMaison193 m²755 000 €3 912
13/08/20259 Rue Vieux Chemin De Paris 95290 L'Isle-AdamMaison141 m²390 000 €2 766
08/08/202512 Av Jeanne Merienne 95290 L'Isle-AdamMaison108 m²366 660 €3 395
21/03/202520 Rue De La Haute Salle 95290 L'Isle-AdamAppartement18 m²196 000 €10 889
21/03/202520 Rue De La Haute Salle 95290 L'Isle-AdamAppartement32 m²196 000 €6 125