Signal Vente

1 Rue du Mail 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Appartement · étage 0 · 31 m² · DPE établi le 19/10/2025 (il y a 353 j)

G énergieF GESn° 2595E3301023G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface31 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation452 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 803 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 116 €/m² à Saint-Ouen-l'Aumône (182 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen96 596 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation72 872 – 85 545 €
Soit2 555 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202515 Rue Du Mail 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement67 m²200 000 €2 985
16/12/202532 Rue Du Mail 95310 Saint-Ouen-l'AumôneMaison77 m²380 000 €4 935
15/12/202537 Rue De La Roche 95300 PontoiseAppartement22 m²112 135 €5 097
28/11/20254 B Rue Sainte Agnes 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement28 m²120 000 €4 286
28/11/202513 Quai Du Pothuis 95300 PontoiseAppartement101 m²243 500 €2 411
27/11/20254 Rue De L Oise 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement76 m²232 000 €3 053
26/11/202515 Rue Du General Leclerc 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement50 m²91 000 €1 820
21/11/20252 Rue Sainte Agnes 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement60 m²210 000 €3 500
10/11/202513 Rue Du General Leclerc 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement69 m²199 000 €2 884
10/11/20255 Rue Guy Sourcis 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement80 m²174 000 €2 175
07/11/202537 Rue De La Roche 95300 PontoiseAppartement32 m²118 000 €3 688
07/11/20257 Rue Armand Lecomte 95310 Saint-Ouen-l'AumôneMaison64 m²241 700 €3 777
07/11/20251 Quai De L Ecluse 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement47 m²156 000 €3 319
03/11/202526 Rue Armand Lecomte 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement55 m²205 525 €3 737
31/10/202513 Quai Du Pothuis 95300 PontoiseAppartement86 m²208 451 €2 424