Signal Vente

60 Rue Pasteur 95340 Persan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/10/2025 (il y a 352 j) · n° 2595E3300058D

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface74 m²
Construction1948-1974
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 652 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/07/2026appartement076 m²EE25059
31/07/2026appartement076 m²EE25059
24/10/2025appartement063 m²EE31844
12/10/2025appartement053 m²DD22828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 996 €/m² à Persan (90 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen297 302 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation265 313 – 311 454 €
Soit3 876 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202516 Rue Du Colonel Fabien 95340 PersanMaison91 m²174 900 €1 922
02/12/202521 Imp Pasteur 95340 PersanMaison113 m²265 000 €2 345
24/10/202523 Rue Pasteur 95340 PersanMaison83 m²275 000 €3 313
03/10/202532 Rue Jean Catelas 95340 PersanMaison60 m²185 000 €3 083
05/06/202513 Rue Georges Bizet 95340 PersanMaison84 m²289 000 €3 440
19/05/202523 T Imp Pasteur 95340 PersanMaison69 m²206 700 €2 996
24/04/20253 B Rue Guy Mocquet 95340 PersanMaison47 m²240 000 €5 106
08/04/202516 Rue Georges Bizet 95340 PersanMaison120 m²326 500 €2 721
14/03/202560 Rue Pasteur 95340 PersanAppartement71 m²176 500 €2 486
27/12/202460 Rue Pasteur 95340 PersanAppartement56 m²118 000 €2 107
30/10/202458 Rue Jean Catelas 95340 PersanMaison66 m²230 000 €3 485
09/08/202460 Rue Pasteur 95340 PersanAppartement74 m²159 900 €2 161
09/07/202460 Rue Pasteur 95340 PersanAppartement63 m²143 000 €2 270
04/07/202443 G Rue Pasteur 95340 PersanMaison76 m²275 600 €3 626
13/06/20242 Rue Camille St Saens 95340 PersanMaison124 m²343 450 €2 770