Rue André Malraux 95380 Louvres
Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 354 j) · n° 2595E3285749U
F énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface67 m²
Construction1948-1974
Consommation341 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 503 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 002 €/m² à Louvres (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen269 735 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation215 896 – 253 443 €
Soit3 482 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 3 Res Andre Malraux 95380 Louvres | Appartement | 30 m² | 124 000 € | 4 133 |
| 09/10/2025 | 9 Av Du Bois 95380 Louvres | Maison | 63 m² | 270 000 € | 4 286 |
| 11/07/2025 | 13 Rue Du Ronce 95380 Louvres | Maison | 74 m² | 360 000 € | 4 865 |
| 28/03/2025 | 5 Res Andre Malraux 95380 Louvres | Appartement | 46 m² | 166 000 € | 3 609 |
| 24/03/2025 | 30 Av Des Paquerettes 95380 Louvres | Maison | 113 m² | 356 500 € | 3 155 |
| 12/03/2025 | 8 Av Du Bel Air 95380 Louvres | Maison | 105 m² | 456 700 € | 4 350 |
| 03/01/2025 | 4 Res Andre Malraux 95380 Louvres | Appartement | 46 m² | 155 000 € | 3 370 |
| 21/11/2024 | 4 Res Andre Malraux 95380 Louvres | Appartement | 60 m² | 196 000 € | 3 267 |
| 18/06/2024 | 3 Av Du Bois 95380 Louvres | Maison | 107 m² | 148 050 € | 1 384 |
| 23/01/2024 | 9 Res Andre Malraux 95380 Louvres | Appartement | 65 m² | 195 000 € | 3 000 |