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Rue des Marlots 95380 Louvres

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 355 j) · n° 2595E3280646N

G énergie   G GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1948-1974
Consommation581 kWh/m²/an
Émissions121 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 850 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 002 €/m² à Louvres (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen343 372 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation259 040 – 304 090 €
Soit3 282 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/20259 Rue Charles Peguy 95380 LouvresAppartement84 m²185 000 €2 202
14/11/202556 Av Du General Leclerc 95380 LouvresMaison124 m²350 000 €2 823
12/11/202527 Rue Du Docteur Paul Bruel 95380 LouvresAppartement95 m²220 000 €2 316
05/11/202514 Rue De La Tour 95380 LouvresMaison68 m²90 000 €1 324
31/10/20254 Av Charles De Gaulle 95380 LouvresAppartement39 m²168 000 €4 308
09/10/20259 Av Du Bois 95380 LouvresMaison63 m²270 000 €4 286
04/09/2025145 Rue De Paris 95380 LouvresAppartement34 m²105 000 €3 088
22/07/202527 Rue Du Docteur Paul Bruel 95380 LouvresAppartement95 m²186 000 €1 958
24/03/202530 Av Des Paquerettes 95380 LouvresMaison113 m²356 500 €3 155
12/03/20258 Av Du Bel Air 95380 LouvresMaison105 m²456 700 €4 350
12/03/202533 Sq De Nimes 95380 LouvresMaison97 m²250 000 €2 577
05/03/20254 Av Charles De Gaulle 95380 LouvresAppartement41 m²166 280 €4 056
14/02/20254 Av Charles De Gaulle 95380 LouvresAppartement57 m²168 000 €2 947
20/01/202530 Av Du General Leclerc 95380 LouvresAppartement43 m²200 000 €4 651
30/12/202450 Av Du General Leclerc 95380 LouvresMaison120 m²364 450 €3 037