1 Rue du Professeur Alexis Carrel 95270 Viarmes
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 357 j) · n° 2595E3252677U
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface51 m²
Constructionavant 1948
Consommation695 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 310 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 319 €/m² à Viarmes (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen167 610 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation126 445 – 148 435 €
Soit2 722 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 9004 Rue De La Republique 95270 Viarmes | Maison | 90 m² | 1 000 000 € | 11 111 |
| 05/12/2025 | 13 Rue Du Docteur Schweitzer 95270 Viarmes | Maison | 137 m² | 337 000 € | 2 460 |
| 04/10/2025 | 1 B Rte De Seugy 95270 Viarmes | Appartement | 36 m² | 140 000 € | 3 889 |
| 25/08/2025 | 2 T Rte De Giez 95270 Viarmes | Maison | 75 m² | 286 050 € | 3 814 |
| 06/08/2025 | 4 B Rue Du Prof Alexis Carrel 95270 Viarmes | Maison | 89 m² | 340 000 € | 3 820 |
| 31/07/2025 | 14 Rue Kleinpeter 95270 Viarmes | Maison | 76 m² | 281 000 € | 3 697 |
| 27/06/2025 | 47 Rue De La Garenne 95270 Viarmes | Maison | 173 m² | 474 000 € | 2 740 |
| 27/06/2025 | 5 Rue Ambroise Pare 95270 Viarmes | Maison | 101 m² | 331 000 € | 3 277 |
| 25/04/2025 | 13 Rte De Seugy 95270 Viarmes | Maison | 75 m² | 378 000 € | 5 040 |
| 21/03/2025 | 24 T Rue De La Republique 95270 Viarmes | Maison | 29 m² | 125 000 € | 4 310 |
| 20/01/2025 | 4 Rue Hector Berlioz 95270 Viarmes | Maison | 168 m² | 405 000 € | 2 411 |
| 15/10/2024 | 13 Rue Kleinpeter 95270 Viarmes | Maison | 148 m² | 364 000 € | 2 459 |
| 05/10/2024 | 16 Rue De La Garenne 95270 Viarmes | Maison | 148 m² | 366 000 € | 2 473 |
| 03/08/2024 | 15 Rue De La Garenne 95270 Viarmes | Appartement | 81 m² | 215 000 € | 2 654 |
| 30/07/2024 | 15 Rue De La Garenne 95270 Viarmes | Appartement | 42 m² | 180 000 € | 4 286 |