Signal Vente

8 Impasse de la Blanchisserie 95340 Persan

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 357 j)

F énergieF GESn° 2595E3249436D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation384 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 465 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 870 €/m² à Persan (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 838 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation200 771 – 235 687 €
Soit2 497 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202535 Av Gaston Vermeire 95340 PersanAppartement40 m²103 000 €2 575
21/10/202532 Av Jean Jaures 95340 PersanAppartement45 m²146 000 €3 244
15/10/202532 Av Jean Jaures 95340 PersanAppartement45 m²118 000 €2 622
26/08/20252 Rue Pasteur 95340 PersanAppartement43 m²160 000 €3 721
11/08/20253 Rue Pierre Semard 95340 PersanMaison62 m²110 000 €1 774
18/07/202578 Av Gaston Vermeire 95340 PersanAppartement35 m²44 800 €1 280
26/06/20252 Rue Pasteur 95340 PersanAppartement75 m²208 550 €2 781
22/05/202532 Av Jean Jaures 95340 PersanAppartement46 m²129 000 €2 804
29/04/20252 Rue Pasteur 95340 PersanAppartement59 m²180 000 €3 051
10/04/20252 Rue Pasteur 95340 PersanAppartement56 m²169 900 €3 034
10/04/202532 Av Jean Jaures 95340 PersanAppartement45 m²134 600 €2 991
28/03/202578 Av Gaston Vermeire 95340 PersanAppartement28 m²83 000 €2 964
21/02/202532 Av Jean Jaures 95340 PersanAppartement45 m²130 000 €2 889
17/02/202563 Av Gaston Vermeire 95340 PersanAppartement40 m²150 000 €3 750
16/01/202532 Av Jean Jaures 95340 PersanAppartement45 m²139 000 €3 089